€
€
€
Het mooiste hotel van Tilburg
Mocht u meer willen weten ga dan naar:
https://fundinghotelcentral.nl/
Dank.
Team Hotel Central
Een obligatie is niets anders dan een gewone geldlening die wordt uitgegeven door bedrijven. Als u een obligatie koopt, leent u geld uit aan een bedrijf. Voor deze lening ontvangt u rente. De lening lost het bedrijf over een bepaalde periode weer af.
In dit geval leent u geld uit aan initiatiefnemer en vastgoed eigenaar Swen Arens. U kunt kiezen uit twee obligaties elk met eigen voorwaarden. Direct na uw investering ontvangt u rente over deze lening.
Deelnemen aan dit project middels het nemen van obligaties is zonder financiële risico’s en voor een interessante rente van 3% tot 4% ben je partner in het realiseren van de wedergeboorte van een uniek stuk Tilburgse historie.
De initiatiefnemer Swen Arens beschikt over voldoende financiële (privé) middelen om persoonlijk voor 100% garant te staan voor de ingelegde bedragen.
Dit is tevens een stimulans voor particulieren die méér dan € 100.000,- aan vermogen bezitten en die vanaf juli 0,5% rente moeten betalen aan de bank over hun vermogen.
Door deel te nemen als partner in het project Grand Hotel Tilburg bespaart u deze (boete)rente en krijgt u een netto-vergoeding van 4,5% (of 3,5%) met een 100% garantstelling van Swen Arens.
U investeert voor 6,5 jaar een bedrag in Hotel Central. Hierover ontvangt u 3% rente op jaarbasis. Per kwartaal ontvangt u de rente. De aflossing van uw lening start een half jaar na start exploitatie van het hotel op 1 juli 2023.
U kunt al meedoen vanaf € 250,-
U investeert voor 6,5 jaar een bedrag in Hotel Central. Hierover ontvangt u 4% rente op jaarbasis. Per kwartaal ontvangt u de rente. De aflossing van uw lening start een half jaar na start exploitatie van het hotel op 1 juli 2023.
U kunt al meedoen vanaf € 1.000,-.
Begin direct met investeren.
We gaan de eerste hoeveelheid geld besteden 0%
We gaan de tweede hoeveelheid geld besteden 0%
We gaan de derde hoeveelheid geld besteden 0%
Met de plannen om te komen tot volledige renovatie en opbouw van een vierde verdieping is een investering gemoeid van € 500.000,-.
Het door een bouwhistoricus opgezette renovatieplan garandeert een complete realisatie van de geplande doelstellingen.
De voor afwerking ingezette materialen en middelen garanderen een bouwresultaat van het allerhoogste niveau.
Beoogde investering hiervoor bedraagt € 300.000,-.
Om te komen tot een beoogde jaren 30-stijl qua inrichting en uitstraling wordt rekening gehouden met een investering van € 200.000,-.
Mijn naam is Swen Arens. Ik ben voormalig zelfstandig NVM-makelaar en al jaren succesvol belegger in vastgoed. Ik heb het initiatief genomen om geheel voor eigen rekening en risico een wedergeboorte te realiseren van het prachtige historische Grand Hotel Central Tilburg.
Meer nog dan bij andere panden werd mijn interesse voor dit project gestimuleerd door de historische achtergronden die bij dit gebouw horen. Zakelijk expressionisme met invloed van de Amsterdamse-School als architectonische basis en de Stijlgroep als historische context maken dat dit project voor mij veel meer is dan een belegging: het is de realisering van een droom; het in ere herstellen van cultureel historisch erfgoed in een door sloop zo getroffen binnenstad.
Dat niet alleen: Arens wil ook kunstbeweging De Stijl er een prominentere rol geven, de beweging die kunstenaars als Mondriaan, Van Doesburg, Van der Leck en Rietveld voortbracht. Grondleggers Theo van Doesburg en Anthony Kok kwamen bijeen in hotel restaurant Albert Janssen. Het hotel dat in 1930 plaatsmaakte voor Hotel Central.
‘Kunstbeweging De Stijl wordt een belangrijke leidraad binnen de doelstellingen van het hotel. Met zogenaamde ‘soirées intiemes’ wordt een belangrijk programmaonderdeel van de Tilburgse Stijlgroep nieuw leven ingeblazen’. Ook huidige kunstenaars worden betrokken bij de herbouw van het hotel: ‘door 4 kamers te laten ontwerpen en realiseren door een selectie van huidige Tilburgse kunstenaars creëren we een ontmoeting tussen het verleden en het heden en kan op een creatieve wijze culturele ontwikkeling en economisch belang worden gecombineerd waardoor interessante werkgelegenheidsprojecten worden ontwikkeld voor hedendaagse kunstenaars’, aldus Arens.
Lees in het Brabants Dagblad over de plannen van Swen. Klik hier op de link: Brabants Dagblad
Een hotel kopen doe je niet zonder grondig vooronderzoek. Ook al is het een vurige wens om oude Tilburgse glorie in ere te herstellen is een haalbaarheidsonderzoek noodzakelijk: wat is de waarde van het onroerend goed vóór de verbouwing; wat is die waarde na de verbouwing en hoe kan een winstgevende exploitatie worden gewaarborgd.
Deze vragen zijn middels onderzoek voldoende onderbouwd beantwoord. Initiatiefnemer Arens heeft op basis van de conclusies uit het onderzoek het pand aangekocht en verbouwingsplannen gepresenteerd wat leidde tot enthousiasme bij Gemeente, kunstwereld en pers.
In het in 1932 gebouwde pand aan de Spoorlaan (een prijswinnend ontwerp van architect Caspar van den Beld) was ruim 80 jaar horeca gevestigd. Het begon met hotel-restaurant Piet Mulders, na een faillissement in 1969 gevolgd door hotel De Stationsherberg. Sinds 1980 heet de horecagelegenheid Hotel Central met de latere toevoeging van Brasserij. Begin 2014 sloot Central de deuren na een faillissement.
De huidige eigenaren willen de oorspronkelijke functie weer aan het pand toevoegen, waarbij een ‘haute cuisine’ wordt gefaciliteerd in een nieuw ontwikkelde rooftop-locatie. Aan het begrip ‘high-end’ wordt hier op een unieke wijze vorm gegeven.
De bouw van het hotel symboliseert de ontwikkeling van het vooroorlogse Tilburg. De sociaal economische ontwikkeling die de stad meemaakte motiveerde destijds tot het bouwen van onder andere dit hotel. Bouw, bouwstijl en historische thema’s welke worden uitgebeeld
met als materialen glas, aardewerk en beton geven een duidelijk beeld van hoe er in deze periode werd omgegaan met creativiteit gecombineerd met ambachtelijk vakmanschap. Dit voor Tilburg zo markante gebouw is in de loop der jaren van beeldbepalende waarde geworden.
Het gewenste behoud van cultureel historisch erfgoed voor de stad nodigt uit om de oorspronkelijk bedachte functie en behoefte te herstellen op een zodanige wijze dat een combinatie kan worden gerealiseerd van een moderne (hotel)bedrijfsvoering waarbij de expressionistische stijl die het gebouw zo karakteristiek heeft gevormd, behouden blijft en waar nodig (en mogelijk) hersteld wordt.
Het is onze missie om Grand Hotel Central in het centrum van Tilburg haar oude glorie terug te geven.
Sinds 2 jaar wordt er door opdrachtgever, bouwhistoricus, kunstenaars en de Gemeente Tilburg hard gewerkt aan een toekomstdroom: de wedergeboorte en herpositionering van Grand Hotel Central in Tilburg.
Waar in het centrum van Tilburg heel veel historische gebouwen en oude sfeer in een naoorlogse bouwwoede zijn verdwenen is de uitdaging opgepakt om Grand Hotel Central als cultuur historisch Tilburgs erfgoed te herstellen en veilig te stellen voor de toekomst.
Deze doelstellingen kunnen uitsluitend worden gerealiseerd bij een succesvolle bedrijfsvoering met een kwalitatief hoogstaande gastvrijheid en een sterk concept.
Voor geëngageerde belangstellenden bestaat de mogelijkheid om middels een fundraisingsprogramma deel uit te maken van dit historisch onderbouwde en door Gemeente Tilburg gesteunde ontwikkelingsplan.
Het voormalige Hotel Central aan de Stationsstraat wordt van top tot teen opgeknapt, krijgt 21 hotelkamers met De Stijl-inrichting en bovenop een rooftopbar. De Tilburgse om
Daarnaast zal dit hoge niveau ook qua beleving moeten worden gerealiseerd door de 4e verdieping, die al omschreven staat als ‘dakterras’ in te zetten als lobby, eetzaal, restaurant en bar.
Met deze combinatie tussen ‘roofterrace’ en ‘roofgarden’ communiceren exploitant én gemeente Tilburg op een verantwoorde manier te anticiperen op consumentenbehoeften, bedrijfseconomisch verantwoord exploiteren én de wens tot behoud (en onderhoud) van cultureel erfgoed.
gevingscommissie is enthousiast over het plan, de eigenaar begint liever vandaag dan morgen.
De Tilburgse De Stijl-pleitbezorger Tine van de Weyer kwam met het idee om De Stijl op die plek voor het voetlicht te brengen, sloot zich samen met Ingrid Luycks bij het plan aan. ,,Het is historische grond”, aldus Van de Weyer.
Met de nieuwe opbouw en de toevoeging van de functies zal het pand weer zijn oorspronkelijke gebruik aannemen en een toevoeging zijn voor het centrum gebied van Tilburg.
De bedrijfsobligaties kunt u betalen middels iDEAL of bankoverschrijving.
Uw betalingsbevestiging ontvangt u direct per e-mail.
U ontvangt tevens de inloggegevens met toegang tot uw eigen persoonlijke investeringsdashboard.
U betaalt geen beheers- of afsluitkosten. Er zijn geen verborgen kosten.
Na betaling heeft u 14 dagen bedenktijd om kosteloos te annuleren.
Het is verstandig om u eerst goed te verdiepen in ons bedrijf. Hoewel beleggen niet risicoloos is, levert het meestal méér financieel voordeel op dan sparen. Wel is het heel belangrijk dat u beschikt over de juiste kennis. Het feit dat u informatie zoekt op deze website, is dus een goed teken.
Betekent een hoge rente altijd meer risico? Ja, maar u kunt zelf risico beperken door uw geld te spreiden. Beleg nooit met geld dat u niet kunt missen. Het is niet verstandig om uw complete spaarrekening te gebruiken, omdat beleggen altijd risico’s met zich mee brengt.
Dat kan. Uit ervaring weet u wellicht al wat de risico’s kunnen zijn. Bedrijfsobligaties zijn een aparte assetklasse. Het risico, oftewel de rendementsverhouding, is niet vergelijkbaar met andere beleggingsproducten zoals staatsobligaties of vastgoed- en beleggingsfondsen.
Inschrijven belegging U dient zich eerst in te schrijven voordat u kunt gaan beleggen. Dit kan als natuurlijk persoon of namens een bedrijf.
Betalen U kunt de inschrijving voltooien door middel van een iDEAL-betaling. Indien u een groter bedrag wenst te beleggen, kunt u meerdere keren een iDEAL-betaling van €10.000 doen. Een iDEAL- betaling wordt geautomatiseerd verwerkt en bevestigd.
Volgeschreven Als het bedrag van de obligatielening is bereikt, krijgt deze de status “Volgeschreven”. Het is dan niet meer mogelijk om te beleggen. Bij elke belegging geldt een bedenktermijn van 14 dagen waarin een belegger het recht heeft de inschrijving te wijzigen of te annuleren. De obligatielening houdt de status “Volgeschreven” totdat de bedenktermijn voor alle inschrijvingen is verlopen.
Een obligatie is een (al dan niet verhandelbare) lening die door een overheid, een onderneming of een instelling is aangegaan. Als een bedrijf geld nodig heeft voor een investering kan het door het uitgeven van een obligatielening aan de financiering komen. De koper van de obligatie ontvangt van de uitgever rentevergoeding.
Een mantel van de obligatie is daarbij het werkelijke schuldbewijs, waarop staat aangegeven hoeveel de verkoper van de obligatie aan het eind van de looptijd, of bij eerdere afbetaling, zal betalen aan de bezitter, de koper, van de obligatie. Verder vermeldt de mantel het te vergoeden rentepercentage en de gegevens van de koper en verkoper.
Voor een beleggingsaanbieding is meestal een vergunning nodig of moet de onderneming een prospectus laten goedkeuren door de AFM. Soms gelden vrijstellingen en valt een beleggingsaanbod niet onder het toezicht van de AFM. We spreken dan van een vrijgestelde belegging. Een belegging is bijvoorbeeld vrijgesteld indien alle beleggers gezamenlijk in totaal tot maximaal €5 miljoen in de belegging kunnen investeren.
Als één of meerdere van deze punten voorkomen is een prospectus vrijgesteld van goedkeuring door de AFM:
Zo ook bij deze aanbieding
Het is ook mogelijk dat er bij een aanbieding geen goedgekeurd prospectus beschikbaar is doordat de aanbieding niet prospectusplichtig is. Dit is bijvoorbeeld het geval als de effecten niet verhandelbaar zijn of als het gaat om een aanbieding van deelnemingsrechten in een open-end beleggingsinstelling. Bron: AFM
Crowdfunding is het uitlenen van relatief kleine bedragen door een grote groep beleggers aan een onderneming via een online platform. Bij het uitlenen van geld aan een bedrijf is de compensatie rente op de lening. Deze vorm heet ‘loan based crowdfunding’ of ‘crowdlending’. Bij deze vorm van crowdfunding is financieel rendement belangrijk.
Nee, bij crowdfunding sluit u een lening af via een bemiddelingsplatform van geldgevers en geldvragers. Een crowdfundingsplatform moet een crowdfunding investeerderstoets afnemen bij iedere consument die meer dan €500 via het platform investeert. Nu belegt u rechtstreeks in het bedrijf. U verstrekt het bedrijf een lening en beslist zelf hoe groot de lening is. De voorwaarden voor de lening treft u aan in het Informatiememorandum.
Essentiële informatie is informatie die u in ieder geval nodig heeft om een weloverwogen besluit te kunnen nemen. Onder de kop Documentatie op deze pagina treft u het bij de AFM ingediende wettelijke informatiedocument aan en informatie over o.a. de risico’s, de zekerheden en garanties, de voorwaarden van de lening, de fiscale behandeling en de huidige financiële situatie.
Ja, de AFM vindt het belangrijk dat u als consument een bewuste keuze maakt om te investeren. Daarom bieden wij de mogelijkheid tot reflectie. Dit is op twee manieren vormgegeven:
1) U moet actief bevestigen dat u het informatiememorandum heeft gelezen, voordat u op de bestelknop drukt.
2) U heeft de mogelijkheid tot ontbinden gedurende 14 dagen. Dit kan per schriftelijke bevestiging. Aan deze annulering zijn geen kosten verbonden. Als de investering niet binnen 14 dagen wordt geannuleerd, dan is deze daarna definitief geworden.
Obligatiehouders die hun obligaties willen overdragen kunnen dit schriftelijk bij ons aangeven.
Ga naar de fundingsite en login via de inlogknop rechtsonder op de site. Met uw gebruikersnaam (e-mailadres) en wachtwoord komt u in uw eigen dashboard.
Vergeet niet in de ongewenste e-mail (spam) te kijken. Mocht u geen e-mail hebben ontvangen kan het zijn dat u per ongeluk van de emaillijst bent gehaald (unsubscribed). Neemt u dan contact met ons op.
Neem gerust contact met ons op.
